slider iamge

EL SEU PERSONAL SHOPPER IMMOBILIARI

L'AJUDEM A TROBAR LA SEVA CASA A MENORCA

CONTACTE
slider image

¿Busca una casa o un terreny vora el mar ?

CONTACTE
slider image

¿ o... una finca al camp?

CONTACTE
slider image

¿o prefereix una casa en el casc antic?

CONTACTE
slider image

Coneixem tots els racons de l’illa, totes les cases amb encant

CONTACTE

PERSONAL SHOPPER INMOBILIARI

BUSQUEM, TROBEM, NEGOCIEM I TANQUEM LA MILLOR OPCIÓ PER VOSTÈ


Menorca in Person, li presta assessorament personalitzat en la compra d'immobles defensant únicament els seus interessos. Comencem amb una exhaustiva recerca, activant la nostra xarxa de contactes per tal de detectar totes les propietats disponibles que hi ha al mercat i que s'ajustin a les seves preferències. Realitzem un complet anàlisi de les finques i avaluem els pros i els contres de cadascuna d'elles; no ens limitem a un examen comercial sinó que ens ocupem també dels aspectes legals, tributaris i tècnic-urbanístics. Negociem en el seu nom les millors condicions per a la compra-venda i preparem la documentació legal necessària per formalitzar l'operació.


AVANTATGES DEL NOSTRE SERVEI

Descobrirà tots els productes que ofereix el mercat i que puguin resultar del seu interès

Reduirà dràsticament el temps que exigeix el procés de compra

Evitarà haver de tractar l'assumpte amb múltiples interlocutors

Obtindrà el millor preu en la seva compra. Estalviarà entre un 5 i un 20%

Tindrà la tranquil·litat de realitzar una operació segura, sense sobresalts ni problemes sobrevinguts, sempre acompanyat del nostre advocat

Menorca In Person treballa exclusivament per Vtè. Amb total transparència

PROMOTORS - INVERSORS

Menorca in Person li ofereix un servei integral d'assistència i gestió urbanística-immobiliària especialment dirigit a inversors amb un sòlid suport legal.


LOCATITZACIÓ DE SOL. Localitzem el millor sòl per dur a terme els seus projectes. Identifiquem els immobles dels que es pot obtenir un major rendiment. Busquem actius infravalorats que tinguin un gran potencial.

ESTUDIS DE VIABILITAT. Estudiam la viabilitat dels seus plans d'inversió.

ASSESSORAMENT INTEGRAL. Li proporcionem assessorament integral (comercial, jurídic, tributari, financer, urbanístic i tècnic) en la compra-venda d'actius.

ESTRATÈGIES COMERCIALS. Elaborem estratègies de comercialització i gestionem la venda dels seus productes.

VALORACIÓ DE CARTERA. Determinem el valor de mercat dels immobles que componen la seva cartera.

GESTIÓ D’ACTIUS. Treballem per optimitzar la gestió dels seus actius immobiliaris i li prestem un servei de gestió integral dels mateixos.

RECERCA D’INVERSORS. Busquem inversors, socis i finançament immobiliària.

DESENVOLUPAMENT URBANISTIC. L'assistim en tot el procés de desenvolupament urbanístic del sòl: negociació de convenis urbanístics; redacció d'instruments de planejament urbanístic i de les seves modificacions; constitució i gestió de Juntes de Compensació; redacció de projectes de compensació i d'urbanització.

TRAMITACIONS: Tramitem les llicències, permisos i autoritzacions necessàries per a l'execució dels seus projectes.

SERVEIS LEGALS

Menorca in Person ofereix els més complets i qualificats serveis de gestió administrativa i assistència legal en les àrees urbanística i immobiliària.

Urbanisme

Assessorament jurídic en matèria de planejament territorial, urbanístic o gestió urbanística.

Tramitació de: llicències urbanístiques d'obres, llicències d'activitat, llicències de primera ocupació, cèdules d'habitabilitat, autoritzacions matèria de costes, declaracions d'interès general.

Assistència jurídica i defensa en procediments de restitució de la legalitat urbanística, ordres d'execució, expedients de declaració de runa, procediments sancionadors.

Redacció de recursos administratius i defensa jurídica en procediments contenciós-administratius.

Redacció d'instruments de planejament urbanístic i d'instruments de gestió (projectes reparcel·lació).

Constitució de Juntes de Compensació i d'altres entitats urbanístiques col·laboradores.

Immobiliari

Assessorament legal en l'adquisició i venda de tot tipus d'actius immobiliaris.

Gestions i assessorament en matèria de propietat horitzontal.

Realització d'auditories jurídic-urbanístiques relacionades amb l'adquisició d'actius immobiliaris, amb la transformació urbanística i amb el procés d'edificació.

Redacció de tot tipus de contractes d'opció, promesa, compravenda, arrendament, d'obra, de prestació de serveis.

Exercici d'accions judicials i defensa en tot tipus de reclamacions relacionades amb l'activitat immobiliària i de la construcció.

Intervenció en expedients de rectificació de dades o comprovació de valors cadastrals.

GESTIÓ DE VENDES

Menorca in Person, l'assisteix en la venda de les seves propietats, defensant únicament els seus interessos.


Analitzem la situació del mercat i l'orientem sobre el preu de venda. Estudiem la millor estratègia de venda. En cas de ser necessari una posada a punt de la finca, supervisem les millores necessàries. Publicitem el producte en els mitjans de major difusió. Seleccionem les millors agències i portals immobiliaris, fem seguiment de les seves actuacions i l'informem de la seva evolució. Gestionem les visites a l'immoble dels potencials compradors. Administrem la propietat durant el procés de venda. Negociem en el seu nom les millors condicions per a la venda, li prestem assessorament jurídic i tributari, redactem els documents contractuals i realitzem totes les gestions administratives que siguin necessàries.


Avantatges d'aquest servei:

  • Reduirà el temps de venda de la seva propietat
  • Obtindrà el millor preu
  • No haurà de tractar amb múltiples interlocutors
  • Evitarà suportar ofertes abusives
  • Estarà informat en tot moment del procés de venda
  • Comptarà amb un assessorament professional qualificat

Menorca in Person treballa per vostè amb total transparència i màxima discreció.

NOSALTRES

sara ponciano

SARA PONCIANO

Assessora immobiliària amb més de 20 anys de experiència a Menorca. Ha intervingut en tot tipus d'operacions immobiliàries, sempre amb l'objectiu que els seus clients trobin el que busquen i obtinguin el màxim benefici de la seva inversió. Treballa de manera eficaç, discreta i transparent.

antoni montaner

ANTONI MONTANER

Advocat en exercici des de fa més de 15 anys, especialitzat en dret administratiu, urbanístic i immobiliari. Llicenciat en dret per la Universitat Pompeu Fabra el 1999 i amb un Màster en Dret Empresarial per l'Escola d'Estudis Empresarials de la Universitat de Barcelona el 2000.

A més comptem amb la col·laboració d'un equip de professionals multilingüe amb experiència en el sector, que ens permet oferir-li el millor i més complet servei.

LA NOSTRA EXPERIÈNCIA, LA MILLOR GARANTIA PER UNA BONA COMPRA

CONTACTE