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VOTRE CHASSEUR IMMOBILIER

NOUS VOUS AIDONS À TROUVER VOTRE VILLA À MINORQUE.

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Vous recherchez une villa ou un terrain en bord de mer ?

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ou une propriété de campagne, un mas ou une ferme ?

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ou bien préférez-vous une maison dans le centre historique ?

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Nous connaissons les moindres recoins de l’île ainsi que toutes les villas de charme

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CHASSEUR IMMOBILIER

NOUS CHERCHONS, TROUVONS, NÉGOCIONS ET FORMALISONS LA MEILLEURE OPTION POUR VOUS


Menorca in Person, vous assure un accompagnement personnalisé tout au long du processus d’achat et défend exclusivement vos intérêts. Nous prospectons les biens sur l’ensemble du marché et nous sélectionnons, de façon rigoureuse et dans les meilleurs délais, ceux qui correspondent le mieux à votre cahier des charges.Nous faisons une étude détaillée des biens immobiliers en analysant les avantages et les inconvénients. Nous prenons en compte l’aspect commercial mais également les facteurs juridiques, techniques et urbanistiques. Nous optimisons les négociations et nous vous accompagnons de A à Z dans toutes les formalités en préparant tous les documents nécessaires.


AVANTAGES DE NOS SERVICES

Nous vous présentons tous les biens immobiliers présents sur le marché susceptibles de vous intéresser

Vous bénéficiez d’un gain de temps précieux (sélection rigoureuse, visites ciblées)

Vous évitez avoir à faire à plusieurs interlocuteurs

Vous obtenez le meilleur prix et économisez entre 5 et 20%

Le suivi que vous assure notre avocat vous garantit une transaction sure sans déconvenues ni mauvaises surprises

Menorca in person, travaille exclusivement pour vous avec une transparence totale

PROMOTEURS-INVESTISSEURS

Menorca in Person, vous offre un service complet de gestion en urbanisme et immobilier et une assistance juridique destinés aux investisseurs immobiliers.


LOCALISATION DE PARCELLES Nous localisons et sélectionnons les meilleures parcelles. Nous nous chargeons de rechercher vos actifs immobiliers dans le seul but de faire fructifier votre patrimoine.

ÉTUDE DE VIABILITÉ Nous étudions la viabilité de vos plans de financement.

ASSISTANCE ET SUIVI COMPLET Nous vous accompagnons quant au suivi administratif et comptable des biens.

STRATÉGIES COMMERCIALES Nous élaborons une stratégie commerciale patrimoniale et gérons la vente de vos biens.

PORTEFEUILLE Nous déterminons le prix de marché des biens immobiliers qui composent votre portefeuille.

GESTION D’ ACTIFS Nous travaillons pour optimiser la gestion de vos actifs immobiliers et en assurons le suivi.

RECHERCHE D’INVESTISSEURS Nous recherchons pour vous, investisseurs et partenaires associés ainsi que le financement immobilier. Nous vous accompagnons tout au long du processus d’aménagement urbanistique du sol et rédigeons votre projet.

FORMALITÉS Nous nous acquittons de toutes les formalités nécessaires à la réalisation de vos projets (obtention de permis, autorisations).

SERVICE JURIDIQUE

Menorca in Person vous offre un service optimal de gestion administrative en urbanisme et immobilier ainsi qu’une assistance juridique.

Urbanisme

Nous vous offrons une assistance juridique quant au plan d’aménagement du sol en matière d’urbanisme.

Nous nous chargeons d’obtenir les licences nécessaires et d’établir le dossier de diagnostic technique.

Nous vous assistons juridiquement et défendons vos intérêts en cas de litiges ou contentieux administratifs. Nous vous assistons dans l’obtention de la garantie de leurs droits urbanistiques. .

Nous rédigeons pour vous tout type de recours administratifs dans le domaine de l’urbanisme (recours de révision, recours hiérarchiques…).

Nous rédigeons les plans parcellaires ainsi que les statuts d’association de promotion urbanistique et nous vous procurons la mise à jour des plans cadastraux si besoin est.

Immobilier

Nous vous offrons une assistance juridique quant à l’acquisition ou la vente de tous types d’actifs immobiliers.

Nous rédigeons les différents types d’avant-contrats (promesse d’achat, compromis de vente…) ainsi que le contrat de vente.

Nous vous conseillons dans le cas d’une copropriété horizontale.

Nous rassemblons les informations nécessaires à l’acquisition des actifs immobiliers (aménagement, construction).

Nous intentons une action en justice si réclamations.

Nous intervenons dans la mise à jour des plans cadastraux.

GESTION VENTE

Menorca in Person, vous conseille quant à la vente de vos biens et défend exclusivement vos intérêts.


Nous réalisons une étude de marché afin de définir le prix réel de votre bien. Nous choisissons et appliquons la meilleure stratégie commerciale. Nous supervisons les travaux qui puissent s’avérer nécessaires. Nous nous chargeons d’annoncer et de diffuser votre bien. Nous sélectionnons les meilleures agences et sites immobiliers. Nous effectuons le suivi et nous vous en informons. Nous organisons les visites concertées et accompagnons les acquéreurs potentiels. Nous gérons votre bien tout au long du processus de vente. Nous négocions pour vous les meilleures conditions de vente et vous guidons dans les démarches administratives et financières nécessaires. Nous nous chargeons de toutes les formalités et rédigeons les contrats. Vous bénéficiez d’une assistance conseil professionnelle sur mesure.


AVANTAGES DE NOS SERVICES

  • Vous réduisez de façon significative le temps consacré à la vente de votre bien
  • Vous en obtenez le prix optimal
  • Vous évitez avoir à traiter avec plusieurs interlocuteurs
  • Nous vous soumettons uniquement les propositions qui s’ajustent au prix réel du marché de votre bien
  • Nous vous tenons informé tout au long du processus de vente
  • Vous bénéficiez d’un accompagnement et d’un suivi personnalisés

Menorca in Person vous garantit la confidentialité et la transparence du travail effectué pour vous.

QUI SOMMES NOUS

sara ponciano

SARA PONCIANO

Conseillère immobilière, avec plus de 20 ans d’expérience à son actif sur Minorque. Elle a mené à bien tous types de transactions immobilières avec la même finalité : l’acquisition du bien idéal dans le seul intérêt du client. Efficace et discrète, elle vous garantit une transparence totale.

antoni montaner

ANTONI MONTANER

Avocat, il exerce depuis plus de 15 ans. Il est spécialisé en droit administratif, urbanisme et immobilier. Licencié en droit par L’Université Pompeu Fabra de Barcelone en 1999, il détient un Master en Droit de l’entreprise délivré par l’Ecole de Commerce de l’Université de Barcelone en 2000.

Nous travaillons, de plus, en étroite collaboration avec une équipe professionnelle multilingue qui connait parfaitement le marché immobilier, ce qui nous permet de vous offrir un service personnalisé optimal.

NOTRE EXPÉRIENCE LA MEILLEURE GARANTIE D’UN BON ACHAT

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